​Maitrise d'ouvrage

Paris Habitat

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​Montant de travaux

9 300 000€ HT

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Surface

13 740m²

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Statut mission:

Concours

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Cotraitant(s)

KALYA INGENIERIE

PAULE GREEN PAYSAGISTE

Le projet présenté pour le concours du 125-137 rue de la Santé vise à améliorer le confort d’usage, la perception architecturale et les liens entre habitat, paysage et espaces publics, tout en valorisant les qualités du bâti existant.

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L’ensemble, en lisière de l’îlot Bièvre – Ilot 13 et de l’hôpital Sainte-Anne, présente une configuration urbaine isolée, marquée par un dénivelé. Les façades sur la rue de la Santé sont plus expressives (loggias, modénatures), tandis que celles sur la rue de la Glacière sont lisses et monumentales. Le projet travaille à atténuer cette perception, notamment par l’ajout de balcons légers côté Glacière et l’unification des garde-corps côté Santé.

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L’isolation est réalisée en enduit sur panneaux bois, avec des finitions naturelles : enduit de chaux en étages, enduit thermique au liège pour les loggias, et terre crue en socle jusqu’au R+2, en cohérence avec les façades paroissiales. Les menuiseries en bois, les murs rideaux et les persiennes apportent une chaleur naturelle aux façades.

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Les rez-de-chaussée sont réorganisés : transformation de logements vacants en locaux vélos et OM, mise en accessibilité partielle des halls (R+12), création de trémies vitrées pour apporter de la lumière aux ERP en sous-sol (bibliothèque, église), et aménagement de volumes signalétiques en façade Glacière pour renforcer leur visibilité.

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Les espaces extérieurs sont entièrement repensés : création d’un parvis, cheminements PMR, revêtements végétalisés et différenciés pour l’orientation, requalification de la voirie vers l’église, et plantation d’une lisière forestière locale pour enrichir le paysage.

Le dispositif d’information (INFCO) prévoit une communication continue avec les locataires à chaque phase du projet. Une enquête initiale, des réunions régulières et la désignation d’un référent chantier garantissent la transparence et la concertation.

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Enfin, le vieillissement est intégré à travers une accessibilité universelle : circulations sécurisées, transparences visuelles, équipements ergonomiques, et adaptation des logements (douches accessibles, poignées, revêtements antidérapants).

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